Letterlike interpretasie van die term "perseeluitleg": verduideliking oor die uitlegontwerp van benamings vir die aantal, doel en tegniese kenmerke van die perseel. As jy aandag gee aan die mure van enige kantoor, kan jy 'n brandtrapplan sien, wat uit kamers en pyle bestaan. Sulke benamings demonstreer duidelik in watter rigting om te beweeg. Dit is omtrent dieselfde as die verduideliking van die perseel. Slegs 'n plan word op versoek van die brandinspektoraat gemaak vir die ontruiming van personeel in die geval van 'n brand. Dit bevat nie al die data wat nodig is vir verduideliking nie. Daarom moet hierdie dokument onafhanklik wees en regskrag hê. Byvoorbeeld, as die eienaar besluit om die uitleg te verander, privatiseer of verkoop vaste eiendom.
Wat is 'n kameruitleg en waarvoor is dit?
In ooreenstemming met Artikel No. 20 van die Behuisingskode van die Russiese Federasie, maak dit voorsiening vir beheer oor die gebruik en bewaring van die huisvoorraad, ongeag die vorm van eienaarskap. Vir residensiële persele word 'n verduideliking van die woonstel uitgereik, wat bevat:
- adres;
- datum van uitreiking;
- datum van laaste eksamen;
- inligting oor alle kamers in die konteks: area, doel, plafonhoogte;
- totale oppervlakte (insluitend residensieel, bykomstighede).
Verduideliking van die perseel van die woonstel word gedoen by:
- privatisering;
- herbeplanning;
- uitverkoping.
Wie verskaf hierdie dienste?
Om dit te bestel, moet jy 'n TBTI-tegnikus bel. Om dit te doen, doen die eienaar aansoek by die buro met die volgende dokumente byderhand:
- sertifikaat van eienaarskap (of koopkontrak);
- burger se paspoort;
- bevel van die behuisingsinspeksie;
- tree op die herorganisasie;
- fotokopieë van alle gelyste dokumente.
Reguleerders
Na betaling van die kwitansie, is die dag van inspeksie van die woonstel geskeduleer. Die koste van die diens hang af van die area van die perseel. Op die vasgestelde dag kom 'n TBTI-tegnikus by die adres aan om die woonstel na herontwikkeling te inspekteer en te meet.10 dae daarna kan die kliënt 'n verduideliking by die BTI ontvang. Die duur daarvan is onbeperk. Maar volgens die huidige wetgewing moet die BTI elke vyf jaar 'n inventaris van die huisvoorraad doen. Hoe realisties is dit? Die vraag is retories. Alles wat verband hou met die herontwikkeling van 'n perseel en beheer oor die produksie daarvan, in Moskou, is in beheer van MosZhilInspection. Op die grond is dit soortgelyke territoriale liggame. Een van die gevalle, behalwe vir bogenoemde, wanneer die uiteensetting van die perseel vereis word, is die sluiting van 'n huurooreenkoms. Daarsonder mag die hof nie die dokument as geldig erken nie. Daarom is die gewaarmerkte afskrif daarvan 'n verpligte aanhangsel tot die kontrak.
Van woonstelle tot vloere
In sy struktuur is die verduideliking van die vloere ongeveer dieselfde as die dokument wat vir die perseel vervaardig is. Slegs ander data word daar ingevoer: die samestelling en oppervlakte van elke laag van hierdie "pastei". Byvoorbeeld, daar is 'n tegniese kamer met die volgende parameters: beton - 40; dampskerm PAROC GR20 - 20; gewapende betonblad - 100; oppervlakte - 224, 2 m². Die verduideliking is 'n tabel wat alle soorte vloerbedekkings van die gebou en die grootte van hul areas lys. Hierdie dokument is nodig vir die voorbereiding van skattings en kosteberamings vir die voorwerp tydens daaropvolgende werk op die perseel.
